نظام العزل والتشطيب الخارجي (EIFS)

• . غلاف أساسي متين مقاوم للماء يوضع فوق العازل ومعزز بشبكة من الألياف الزجاجية لتحقيق قوة إضافية.
• تكسية نهائية جذابة ودائمة –عادة ًباستخدام تكنولوجيا البوليمر المشترك الأكريليكية –والتي هي في نفس الوقت مقاومة للألوان ومقاومة للتشقق

الميزات / الفوائد:

ترتكز شيوع نظام العزل والتشطيب الخارجي إلى حد كبير على طبيعة المواد المستخدمة من حيث فعالية تكلفتها. وكفاءة الطاقة المتفوقة مقترنة بالمرونة التي يمكن تكييفها مع أي تصميم، مما يجعل من هذا خيارًا شائعًا لعملائنا وشركائنا.

كفاءة الطاقة

إذا شعرتِ بالراحة من أن تكوني ملفوفة في بطانية دافئة في ليلة شتاء باردة، فسيكون لديك فكرة عما يمكن لنظام العزل والتشطيب الخارجي القيام به للمنزل أو المبنى.

يلف نظام العزل والتشطيب الخارجي الجزء الخارجي ببطانية حرارية موفرة للطاقة. من خلال العزل خارج الهيكل، ويقلل نظام العزل والتشطيب الخارجي من تسرب الهواء ويعمل على استقرار البيئة الداخلية بالإضافة إلى أنه يقلل من استهلاك الطاقة بنسبة 40٪.

وعلى النقيض من ذلك، فإن العزل التقليدي “بين الطبقات”، مهما كان سميكًا، يترك “فراغات حرارية” -فجوات حيث تمر الحرارة والبرودة بحرية أكبر بين الأماكن المفتوحة والفضاء داخلها -عند الطبقات ومنافذ الجدران ومفاصل الجدران وأماكن أخرى. ومن الممكن أن يقلل نظام العزل والتشطيب الخارجي من تسرب الهواء بنسبة تصل إلى 55% مقارنةً بالبناء القياسي من الطوب أو الخشب. ونظرًا لأن الجدران هي واحدة من أكبر مناطق فقدان الحرارة وتكييف الهواء، فإن تحسين عزل الجداران يمكن أن يكون ذا مغزى كبير من حيث الحفاظ على الطاقة. بالإضافة إلى أنه يضيف نظام العزل والتشطيب الخارجي إلى “قيمة R” للمنزل أو للمبنى (حيث أن قيمة” R” هي قياس لمقاومة التدفق الحراري؛ كلما زادت قيمة R، كانت قيمة المادة العازلة أفضل) تستخدم معظم نظم العزل والتشطيب الخارجي لوحًا عازلًا بقيمة R من R-4 إلى R-5.6 لكل بوصة للطبقة الأعمق في نظام الجدار. وعند دمج هذه الطبقة مع عزل تجويف الجدار العادي، فيمكن لهذه الطبقة الإضافية أن تعزز عزل الجدار من R-11 إلى R-16 أو أكثر.

وثمة نقطة أخرى ينبغي أخذها في الاعتبار بشأن البناء الجديد: فنظرًا لكفاءة الطاقة في نظام العزل والتشطيب الخارجي، فقد يكون من الممكن تحديد معدات للتدفئة وتكييف الهواء أقل قدرة دون التضحية بأي شيء من حيث الراحة الداخلية.

مرونة التصميم

إن المظهر الغني لنظام العزل والتشطيب الخارجي يشبه الجص أو الحجر، ولكن الأنظمة أكثر تنوعًا من هذه وغيرها من المواد. ولا يقتصر هذا على ما يتيحه نظام العزل والتشطيب الخارجي من ألوان لا حدود لها تقريبًا ومن مجموعة واسعة من الأنسجة، بل يمكن أيضًا تشكيلها بأي شكل أو تصميم.

 

وباستخدام نظام العزل والتشطيب الخارجي، يمكن للقائمين بالتنفيذ المهرة تطبيق جميع أنواع التفاصيل المعمارية الخارجية التي غالبًا ما تكون باهظة التكلفة باستخدام الإنشاءات التقليدية – وأمثلة قليلة على الأفاريز والأقواس والأعمدة وحجر الأساس وحجر الزاوية والقوالب الخاصة والتشكيلات الزخرفية.

وأغلب هذه التفاصيل تُنتج بواسطة الحاسوب. والتصميمات هي عبارة عن قطع دقيقة من ألواح العزل مربوطة بالركازة أو الحائط ثم مغطاة بالطبقة الأساسية من نظام العزل والتشطيب الخارجي والشبكة وطبقة التشطيب.

وباستخدام هذه العملية البارعة، يمكن أن يعطي مطبقو نظام العزل والتشطيب الخارجي مظهرًا ملفتًا للنظر ومميزًا لأي مبنى أو مسكن.

أعمال الصيانة:

فبخلاف الخشب والجص وغيرهما من المواد الجانبية، نادرًا ما تحتاج نظم العزل والتشطيب الخارجي الى الطلاء.  تم تصميم معظم نظم العزل والتشطيب الخارجي خصيصًا باستخدام مادة رابطة أكريليك 100٪، مما يمنح نظم العزل والتشطيب الخارجي مقاومة فائقة للبهتان التجيير والاصفرار. ونتيجة لذلك تميل النظم إلى الحفاظ على مظهرها الأصلي بمرور الوقت. وبما ان اللون هو جزء لا يتجزأ من طبقة النهاية، حتى لو كان السطح مخدوشًا، فيظهر اللون نفسه تحت التآكل.

وقد صُمم نظام العزل والتشطيب الخارجي بمقاومة ممتازة للغبار العفن مما يساعد على إبقاء الواجهة الخارجية للمبنى بمظهر نظيف وطلاء حديث. وفي حال تلوث الأسطح فيمكن تنظيفها بالرش بخراطيم المياه.

وصُممت هذه النظم لتكون مرنة للغاية، مما يجعلها مقاومة للصدع بدرجة كبيرة. وعندما تتمدد الجدران أو تنكمش بسبب ارتفاع درجات الحرارة أو انخفاضها، فإنه يكون نظام العزل والتشطيب الخارجي هذا مرن بالقدر الكافي “لاستيعاب” حركة البناء وبالتالي تجنب مشاكل التصدع البشعة الشائعة مع الجص والخرسانة والأجزاء الخارجية من الطوب.

ويكون نظام العزل والتشطيب الخارجي من بين أكثر السطوح الخارجية مقاومة للماء يمكنك وضعها على المنازل. ولكن كما هو الحال مع كل التكسيات، يجب تركيب نظام العزل والتشطيب الخارجي بشكل صحيح وتفصيلها بشكل صحيح إذا كان لها أن تعمل بشكل صحيح. وإلا فإن الرطوبة يمكن ان تتغلغل وراء الانظمة مسببة اضرارًا، تمامًا كما يحدث مع الجوانب الخشبية أو الطوب أو أي جانب خارجية أخرى.

ونادرًا ما يمثل تسرب المياه مشكلة في الهياكل التجارية مع نظام العزل والتشطيب الخارجي، التلف الذي يلحق بالمنازل نتيجة لتسرب المياه غير شائع، ولكن عندما يحدث فإن الرطوبة لا تؤثر عادةً إلا على المناطق الصغيرة التي يمكن إصلاحها بسهولة وبتكلفة زهيدة.

وفي الحالات التي تعرضت فيها المنازل للتلف، فإن المشاكل عادت إلى سوء النوعية المستخدمة من النوافذ (حتى لو كانت بها تسربات و / أو غير متوافقة مع التعليمات) أو تغليف أو إغلاق غير مناسب أو جميعهم معًا.
ونتيجة لذلك، من الحكمة عند البناء باستخدام نظام العزل والتشطيب الخارجي، استخدام نوافذ ذات جودة متوافقة مع الرموز والتأكد من وجود تغليف وإحكام سليمين حول النوافذ والأبواب والسقوف وملحقات المساكن وجميع عمليات اختراق الجدران الخارجية الأخرى.

وينبغي أن تشمل الصيانة الدورية التحقق الدقيق من التغليف والإغلاق لضمان بقاء غطاء المبنى محكمًا للماء. ينبغي إصلاح أو استبدال التغليف التالف أو الناقص على الفور؛ وبالمثل، ينبغي على الفور إصلاح موانع التسرب المتصدعة أو المتدهورة أو إزالتها أو استبدالها.